Condomínio Morada de Deus, Setor Habitacional Jardim Botânico. O imóvel está localizado dentro do Condomínio Maxximo Garden.

-Lote nº 01, da Rua Oleiro, do loteamento denominado “Morada de Deus”,medindo: 13,521m pela frente, 20.545m pelo fundo, 35,995m pela lateral direita, 25,216m pela lateral esquerda e 13,706m pelo chanfro, perfazendo a área total de 739,55m², limitando-se pela frente com via pública, pelo fundo com o lote 76 da Avenida Serra Verde, pela lateral direita com o lote 03 da mesma Rua, pela lateral esquerda com via pública e pelo chanfro com via pública, conforme matrícula 104.108 do 2º Ofício de Registro de Imóveis., ID 24092304 Pág. 4.

Apartamento 601, com Garagens 14, 49, 50 e 51, LOTE 04, QUADRA CNB 09, TAGUATINGA – DF,com área privativa de 270,00m², área  comum de divisão não proporcional de 48,00m², área  comum de divisão  128,32m², área total de 446,32m² e fração ideal de 0,066121, conforme matrícula213.675do 3º Ofício do Registro Imobiliário do DF . ID 35528230 – Pág. 1/3

O bem imóvel foi avaliado por R$. 300.000,00 (trezentos mil, reais),conforme Laudo de avaliação, datado de 11/03/2019, com as seguintes benfeitorias: O referido lote mede aproximadamente 250m², fechado por muro e portão cuja pintura está desgastada, com calçada de cimento. Existe duas edificações no terreno. Do lado direito uma casa, mais ao fundo outra casa de dois pavimentos independentes. Há espaço para garagem em chão batido e uma pequena área de serviço.A casa do lado direito,tem sala, cozinha, um banheiro social e dois quartos, sendo um suíte, coberta por telha de amianto e o piso é em cerâmica. A pintura está desgastada com sinais de infiltração e mofos. Parte das paredes dos banheiros são revestidas em cerâmica.A parte térrea, da casa dos fundosé dividida em sala, banheiro social, cozinha e dois quartos, sendo um suíte. O piso é de cerâmica e telhado coberto por laje. A pintura está em péssimo estado e conservação. Há infiltrações e mofo. Parte  da parede da cozinha é revestida por cerâmica. O telhado do banheiro social é coberto por forro. As paredes dos banheiros são revestidas por cerâmica. O acesso àparte superioré feito por uma escada independente da casa térrea. É dividida em sala, banheiro social, cozinha e dois quartos.  O piso é em cerâmica e o telhado coberto por forro. A pintura está desgastada. A parede da cozinha é revestida por cerâmica. Há uma pequena área de serviço cujo telhado é coberto por telha de amianto e as paredes revestidas por cerâmica.

            Nas proximidades do imóvel, existe parada de ônibus, estação de metrô, escola e estabelecimentos de diversos seguimentos.  ID 30363758  - Pág. 2